РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ БОЛЬШЕ НЕ ТРЕБУЕТСЯ!
Вы купили участок и собрались построить дом. С чего же начинать строительство, если говорить о документах?
Разрешения на строительство больше нет!
Начинать строительство дома нужно с отправки электронного уведомления о начале строительства на сайте госуслуг!!!
Для подмосковья адрес электронной формы уведомления - https://uslugi.mosreg.ru/services/18470
Никаких лругих способов, кроме подачи уведомления через сайт госуслуг, не существует!
Для начала строительства никаких других документов не требуется!
Вся процедура легализации строительства урегулирована ст.ст. 51.1. и 55 ГрК РФ и сводится к отправке в администрацию по месту нахождения участка двух документов:
- уведомление о начале строительства;
- уведомление об окончании строительства.
Однако, «дьявол кроется в деталях»…
Отправив уведомление о строительстве, вы в течение семи рабочих дней получите ответное уведомление из администрации о соответствии или несоответствии указанных в уведомлении параметров строительства. Именно в этом ответе вам укажут, какие согласования дополнительно вам будет необходимо представить на стадии подачи уведомления об окончании строительства, например, такие как согласования с аэродромами.
Главное – сначала подать уведомление, а потом начинать строительство, ну или хотя бы начинать собирать согласования!!!
Кроме того, проектируя свой дом, вам необходимо помнить о трех основных требованиях к жилому дому (установлены п. 39 ст. 1 ГрК РФ):
- количество надземных этажей – не более 3 (трех);
- предельная высота – не более 20 метров;
- не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.
Помимо этого, следует также учитывать и требования к размещению дома на земельном участке. СНиП 30-02-97 устанавливает минимальное расстояние между жилым домом и изгородью, - не менее 3 метров.
При отступлении от указанных выше норм зарегистрировать право собственности на дом в уведомительном порядке не удастся. Придется обращаться в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку.
Если у вас нет времени или желания заниматься уведомительной процедурой начала строительства жилого дома или оформлением уже построенного дома, поручите это сотрудникам нашей компании. Почему?
- мы выполняем взятые на себя обязательства точно и в срок;
- у нас обширный опыт и знания;
- мы дорожим репутацией.
Цена услуги – 45000 рублей.
В услугу входит:
- направление уведомления о начале строительства;
- согласования с аэродромами, культурным наследием;
- оформление техпаспорта и техплана;
- направление уведомления об окончании строительства;
- постановка на кадастровй учет и регистрация права собственности;
- присвоение адреса;
- внесение сведений об адресе в ЕГРН.
ВНИМАНИЮ ТЕХ, КТО УЖЕ ПОСТРОИЛ ДОМ, НО ПО КАКИМ-ЛИБО ПРИЧИНАМ НЕ МОЖЕТ ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА НЕГО
УЗАКОНИМ РЕКОНСТРУКЦИЮ В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ. ВНЕСЕМ ИЗМЕНЕНИЯ В ГКН И ЕГРН.*
ТЕЛ. 84955228354, 89167258493
* Качество и реальность наших услуг подтверждается судебными актами по делам с участием нашей компании. Судебные решения, вступившие в законную силу, могут быть представлены.
