Оформление права собственности на новостройки в ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОМ, БАЛАШИХЕ, РЕУТОВЕ

(в том числе в судебном порядке)

Наш офис расположен по адресу: г. Железнодорожный, ул. Маяковского, дом 12, оф. 321.

Важно! Ошибочно думать, что вы собственник квартиры в новостройке, если имеете на руках ключи или даже проживая в ней. Запомните — только после получения свидетельства о праве собственности на квартиру вы будете считаться ее полноправным владельцем.

Кроме того, если оформление дома затянулось более чем на 2 года, вы можете обратиться в суд (то самое «оформление по суду»). Обычно застройщик сам предлагает покупателям это сделать — так оформление пройдет быстрее.

Процедура оформления собственности на новостройку предполагает визит в Росреестр (в народе — Регистрационную палату) или в МФЦ и сдачу на государственную регистрацию соответствующих документов, перечень которых мы приводим ниже. В зависимости от того какие документы вам выдал застройщик оформление возможно как по суду, так и без такового. 

Мы поможем зарегистрировать право собственности на новостройку, даже если она находится в ипотеке.


Регистрация права собственности БЕЗ СУДА — 10 000 Р.

Потребуются оригиналы документов:

  1. договор долевого участия (или иной договор, по которому приобреталась новостройка);
  2. дополнительные соглашения, приложения к названному выше договору (если были);
  3. акт приема-передачи (2 экземпляра);
  4. акт об исполнении взаимных (или финансовых) обязательств по договору;
  5. кадастровый паспорт;
  6. нотариально оформленная доверенность на сотрудников компании (образец здесь)

В стоимость входит:

• изготовление искового заявления, представительство в суде
• заказ технического плана (если квартира не стоит на кадастровом учете)
• заказ кадастрового паспорта
• уплата государственной пошлины
• сдача документов на государственную регистрацию (и получение)


Регистрация права собственности ПО СУДУ — 19 000 Р.

Потребуются оригиналы документов:

  1. договор долевого участия (или иной договор, по которому приобреталась новостройка)
  2. дополнительные соглашения, приложения к названному выше договору (если были)
  3. акт приема-передачи (2 экземпляра)  если выдали
  4. акт об исполнении взаимных (или финансовых) обязательств по договору если выдали
  5. кадастровый паспорт (если есть)
  6. акт об исполнении финансовых обязательств (если составлялся)
  7. справка об оплате полной стоимости квартиры (если выдали)
  8. квитанции или приходные кассовые ордера или платежные поручения об оплате стоимости квартиры
  9. акт осмотра квартиры (если был)
  10. акт приема-передачи квартиры (если был)
  11. прочие документы, имеющие отношение к делу.
  12. нотариально оформленная доверенность на сотрудников компании (скачать образец) (оборотная сторона доверенности)

В стоимость входит:

• изготовление искового заявления, представительство в суде
• заказ технического плана (если квартира не стоит на кадастровом учете)
• заказ кадастрового паспорта

• сдача документов на государственную регистрацию (и получение)


Условия сотрудничества

 

Вы заключаете с нами договор на оказание услуг (образец) Передаете документы под расписку Вносите предоплату 50% Вносите оставшиеся 50%
после получения Свидетельства о собственности на квартиру

 

 




Дополнительные расходы (подтверждаются квитанциями, чеками, прочими платежными документами):
  1. Плата за технический план (по квитанции БТИ) составляет - от 7500 рублей (срок изготовления 1 месяц).
  2. Госпошлина (по квитанции Регистрационной палаты) составляет 2000 рублей.
  3. Госпошлина в суд составляет - от 300 рублей до 5000 в зависимости от инвентарной стоимости квартиры по техническому паспорту рублей.
 
 
Вопросы сотрудничества, консультации:
  • 8 495 522-83-54
  • 8 916 725-84-93


Мы оформляем права собственности на новостройки в городах:


  • Москва
  • Железнодорожный
  • Балашиха
  • Реутов
  • Люберцы
  • Щелково
  • Ногинск
  • Электросталь
  • Павловский Посад


 

 
 

О санкциях за просрочку строительства дома и передачи квартиры в новостройке

Услуги

Продаются квартиры: