Апелляционное постановление Московского областного суда по делу N 33-1298/2014


МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

 

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

по делу N 33-1298/2014

 

Судья: ----

 

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Лихачевой И.А.,

судей Хугаева А.Г., Кумачевой И.А.,

при секретаре К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании <данные изъяты> апелляционную жалобу ФГКУ "Центральное ТУИО" на решение Щ. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Д.С.В., Д.А.В., действующей в собственных интересах и в интересах несовершеннолетней дочери, Д.А.С., к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" об исключении жилого помещения из состава специализированного жилищного фонда, признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

заслушав доклад судьи Хугаева А.Г., объяснения Д.С.В.,

 

установила:

 

Д.С.В., Д.А.В., действующая в собственных интересах и в интересах несовершеннолетней Д.А.С., обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" об исключении жилого помещения из состава специализированного жилищного фонда, признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: МО, <данные изъяты>, Звездный городок, <данные изъяты>.

В обосновании заявленных требований истцы указали, что Д.С.В. является военнослужащим в отставке, общая продолжительность военной службы составляет 20 лет 10 месяцев. Уволен с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями на основании Приказа <данные изъяты> от <данные изъяты> Жилым помещением в период прохождения военной службы истец обеспечен не был. В связи с предстоящим увольнением Д.С.В. на семью из трех человек была выдана спорная квартира. Вместе с тем, на спорную квартиру истцам был выдан служебный ордер N 2391/з от <данные изъяты>. Данная квартира была включена в число служебных жилых помещений на основании Распоряжения зам. Главы А.Щ. <данные изъяты> МО от <данные изъяты> N 307-р на основании обращения командира войсковой части от <данные изъяты> N 27-Т в связи с тем, что Звездный городок относился к числу закрытых военных гарнизонов. В то же время жилой <данные изъяты> Звездном городке не являлся муниципальной собственностью, а находился в государственной собственности. На основании Распоряжения Правительства РФ от <данные изъяты> <данные изъяты> - р. Звездный городок был исключен из состава жилищного фонда закрытых военных городков, вместе с тем дом, в котором расположена спорная квартира, до настоящего времени в муниципальную собственность не передан.

Истцы в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что истцы постоянно зарегистрированы и проживают по адресу: МО, <данные изъяты>, Звездный городок, <данные изъяты>, в финансово-лицевом счете указан вид собственности - служебный. Иного жилого помещения для проживания в собственности истцов нет.

Представители ответчиков Министерства обороны РФ, ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Решением суда от <данные изъяты> исковые требования были удовлетворены.

Не согласившись с постановленным по делу решением ФГКУ "Центральное ТУИО" в апелляционной жалобе просит его отменить.

Выслушав явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены обжалуемого решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 101 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до <данные изъяты> г., жилое помещение включалось в число служебных решением соответствующего местного уполномоченного органа исполнительной власти.

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Из материалов дела усматривается, что истцы постоянно зарегистрированы и проживают по адресу: МО, <данные изъяты>, Звездный городок, <данные изъяты>, в финансово-лицевом счете от <данные изъяты> указан вид собственности - служебный. Иного жилого помещения для проживания в собственности истцов нет.

Д.С.В. является военнослужащим в отставке, общая продолжительность военной службы составляет 20 лет 10 месяцев. Уволен с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями на основании Приказа <данные изъяты> от <данные изъяты> Жилым помещением в период прохождения военной службы истец обеспечен не был. В связи с предстоящим увольнением Д.С.В. на семью из трех человек была выдана спорная квартира. Вместе с тем, на спорную квартиру истцам был выдан служебный ордер N 2391/з от <данные изъяты>. Данная квартира была включена в число служебных жилых помещений на основании Распоряжения зам. Главы А.Щ. <данные изъяты> МО от <данные изъяты> N 307-р на основании обращения командира войсковой части от <данные изъяты> N 27-Т в связи с тем, что Звездный городок относился к числу закрытых военных гарнизонов.

На основании Распоряжения Правительства РФ от <данные изъяты> <данные изъяты> - Звездный городок был исключен из состава жилищного фонда закрытых военных городков.

Согласно положениям части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <данные изъяты> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами, допускается только после отнесения его к специализированному жилищному фонду решением органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, в соответствии с установленным порядком и требованиями (часть 2 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации), которые в настоящее время определены Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации.

Названные Правила также предусматривают, что использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда(пункт 15).

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции правомерно исходил из того, что в материалах дела отсутствуют доказательства соблюдения порядка отнесения спорного жилого помещения к специализированному жилому фонду, а именно: отсутствует решение соответствующего органа, осуществляющего управление государственным имуществом. Так же судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о том, что поскольку отношений по прохождению военной службы между истцом и собственником жилого помещения не имеется, а также факт исключения военного городка из перечня закрытых военных городков, подтверждают, что спорное жилое помещение истец и члены его семьи занимают на условиях социального найма.

При предоставлении спорного жилого помещения ответчиками не было допущено неправомерных действий, а возможное нарушение должностными лицами установленного порядка оформления документов не может являться основанием для умаления прав гражданина, добросовестно исполняющего обязанности нанимателя квартиры по служебному ордеру, в связи с чем суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что с учетом установленного факта нахождения спорного жилого помещения в пользовании истцов на условиях социального найма, не может быть отказано в передаче в собственность такого жилого помещения.

С учетом изложенного, суд первой инстанции правильно определил обстоятельства, имеющие значение для разрешения дела, установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку, выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам, нормы материального и процессуального права применены верно.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают законность и обоснованность постановленного по делу решения.

Руководствуясь ст. ст. 193, 199, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

 

определила:

 

Решение Щ. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

 

 

 

Услуги

Продаются квартиры: