Приватизировать квартиру МВД
|
ОСНОВАНИЕ |
Приватизация квартиры предоставленной Министерством Внутренних Дел РФ по договору социального найма (ДСН), также как и приватизация муниципальных квартир регулируется в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 N 1541-1 |
Специфика заключается лишь в том, что заявление на приватизацию необходимо подавать не в соответствующий отдел Администрации города (например, Бюро по приватизации), а непосредственно в подразделение МВД РФ, которое указано в ДСН как «Наймодатель» (в Московской области это, как правило, Центр Заказчика Застройщика ВВ МВД РФ). В случае, если в квартире прописаны и другие лица, то заявление подается совместно с таковыми.
Согласно статье 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Таким образом, если Вы не получили никакого ответа на Ваше заявление в указанный срок, то у Вас есть все основания обратиться в районный суд по месту нахождения Вашей квартиры, которую Вы хотите приватизировать, приложив к исковому заявлению копию квитанции об отправке ценного письма и описи вложения. Исковое заявление необходимо и можно подавать сразу после отправки заявления, не дожидаясь истечения двухмесячного срока.
К сожалению, практика показывает, что Наймодатели МВД занимают жетсткую позицию, которая заключается в препятствии оформлению собственности на квартиры в судебном порядке. Соответственно, заявление на приватизацию лучше отправлять по почте ценным письмом, если Вы не уверены, что получите ответ. Необходимо отметить, что отрицательный или «нейтральный» ответ также являются основанием обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Как правило, Наймодатель (чаще всего это Центр Заказчика Застройщика ВВ МВД РФ) отвечает, что необходимо обращаться в ту воинскую, часть в которой вы проходили службу и была распрелена квартира. Такого ответа также достаточно для обращения в суд.
Судебный процесс также имеет ряд особенностей, главной из которых является необходимость доказать суду, что Вы ранее не пользовались своим правом приватизацию. Для этого достаточно комплекта копий документов, который Вы собирали для того что бы получить квартиру. Однако, чаще всего все документы находятся в жилищном деле в той воинской части которая распределила квартиру.
Основания
|
|
Поручите обратиться в суд о приватизации квартиры нам: 8 495 522-83-54, 8 916 725-84-93
Между тем, для успешного разрешения дела достаточно следующего комплекта документов:
- выписка из послужного списка;
- справки с предыдущих мест службы о том, что жилье вам не предоставлялось или вы его сдали (если таковые имеются, при этом достаточно копий, заверенных командиром части, или начальником строевой части);
- справки из БТИ за те периоды службы, которые имели место до вступления Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ; (именно этот пункт является чаще всего трудно исполнимым, по скольку за время службы вы могли побывать в самых отдаленных уголках страны, а самих воинских частей уже давно не существует. В этом случае выходом из ситуации может быть решение о приватизации квартиры совершеннолетним ребенком единолично, поскольку, как правило, его совершеннолетие наступило после вступления в законную силу названного выше закона и справки из БТИ не требуются, поскольку всю информацию можно получить в Росреестре. После оормления собственности ребенок может переоформить жилье на Вас - например, подарить).
- выписка из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимого имущества по всем регионам России.
Помимо названного комплекта документов Вам также необходимо получить и приложить к исковому заявлению следующие документы:
- кадастровый паспорт на квартиру;
- выписка из ЕГРП о текущем собственнике квартиры
- выписку из домовой книги;
- копия нотариального отказа от приватизации других лиц, зарегистрированных в квартире, если таковые отказались от приватизации;
- квитанция об уплате госпошлины.
Выписки из ЕГРП выдаются в Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии (Регистрационная палата). Адреса, телефоны и часы работы территориальных отделов
Адреса и телефоны, а также страничку в интернете судов по месту нахождения Вашей квартиры Вы можете найти, пройдя по этой ссылке. На сайте соответствующего суда есть также информация о размере государственной пошлины (в нашем случае – 300 рублей с каждого заявителя) и реквизитах платежа. Государственная пошлина уплачивается через Сбербанк.
После того, как суд вынесет решение о признании за Вами права собственности на квартиру, и оно вступит в законную силу (по истечении 30 дней со дня вынесения решения), необходимо два экземпляра решения (они выдаются в виде заверенных копий с синей печатью суда), кадастровый и технический паспорт сдать на государственную регистрацию в Федеральную службу Государственной регистрации кадастра и картографии (Регистрационную палату) по месту нахождения квартиры.
К названным документам также необходимо приложить квитанцию об уплате госпошлины. Сумма госпошлины составляет 2000 рублей. Если собственников несколько, то сумма госпошлины делится на количество собственников и уплачивается по отдельным квитанциям каждым из собственников. Информацию о реквизитах платежа (бланки квитанций) и сумме платежа можно получить у консультанта в регистрационной палате.
Вся процедура от момента подачи искового заявления в суд и до получения свидетельства о собственности занимает от двух до четырех месяцев.
Мы помогли оформить собственность более, чем на 200 квартир офицеров ВВ МВД РФ - (Железнодорожный (Речная, Юбилейная), Балашиха (мкр Дзержинского), Ивантеевка (Бережок), Сергиев Посад, Ватутинки (Десеновское), Голицино.
Если у Вас нет времени или желания заниматься приватизацией самостоятельно, мы сделаем это для Вас – профессионально и надежно.
|
|
|
Звоните ежедневно, с 9 до 22 ч. Предложение действительно для городов:
|
Стоимость услуг «под ключ» — Оплата по факту предоставления свидетельства о собственности на квартиру). Подробные условия сотрудничества |
