Решение суда, г. Железнодорожный

РЕШЕНИЕ 

30 сентября 2014 года
г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Молотовой Т.В., при секретаре ФИО, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ветровой Аллы Николаевны к Орловой Раисе Васильевне, Затулывитер Павлу Борисовичу, Затулывитер Александру Борисовичу, администрации г.о. Железнодорожный Московской области о выделе доли в натуре в праве общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на доли в праве собственности на земельные участки, по иску Орловой Раисы Васильевны к администрации г.о. Железнодорожный Московской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, встречный иск Орловой Раисы Васильевны к Ветровой Алле Николаевне, Затулывитеру Павлу Борисовичу, Затулывитеру Александру Борисовичу, администрации г.о. Железнодорожный Московской области о выделе доли в натуре в праве общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на доли в праве собственности на земельные участки,

 

УСТАНОВИЛ:

Ветрова А.Н. обратилась в суд с иском, уточнив его в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Орловой Раисе Васильевне, Затулывитеру Павлу Борисовичу, Затулывитеру Александру Борисовичу, администрации г.о. Железнодорожный Московской области о выделе доли в натуре в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: г. Железнодорожный, ул. Поселковая, д. 31, квартиру №2, сохранив ее в переоборудованном сотоянии, и признании права общей долевой собственности, а именно 68/200 доли в праве на земельные участки с кадастровыми номерами 50:50:0060310:40, 50:50:0060310:50, 50:50:0060310:38 с местоположением согласно кадастровым паспортам: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Московская область, г. Железнодорожный, ул. Поселковая, дом 31.

В своем исковом заявлении Ветрова А.Н. указывает, что ей принадлежит 68/200 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по указанному адресу. Право собственности на данное жилое помещение ею приобретено на основании договора дарения доли жилого дома от 19 июня 2008 года.

Согласно данным учета БТИ г. Железнодорожного, остальная часть дома принадлежит Орлову Юрию Ивановичу – 48/100 доли в праве, и Орловой Домне Андреевне - 18/100. Фактически жилой дом общей площадью разделен на три квартиры, имеет отдельные выходы, что отражено в техническом паспорте на дом. Ветрова А.Н. занимает часть жилого дома квартиру №2 согласно техпаспорту БТИ, а именно: комнату 3 лит. А3, общей площадью 4,4 м кв., комнату 4 лит. А3, общей площадью 5,6 м кв., комнату 2 лит. А2 общей площадью 10,3 м кв., комнату 1 лит. А, общей площадью 22,1 м кв., всего: 42,4 м кв

Собственники оставшейся части дома - Орлов Ю.И. и Орлова Д.А. умерли. Наследники свои права на дом не оформили в соответствии с Законом. Таким образом, Ветрова А.Н. не может заключить договор раздела дома в натуре, просит произвести выдел в натуре в судебном порядке, а именно квартиру №2, сохранить ее в переоборудованном состоянии.

Кроме того, спорный жилой дом расположен на земельных участках с кадастровыми номерами 50:50:0060310:40, 50:50:0060310:50, 50:50:0060310:38 с местоположением согласно кадастровым паспортам: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Московская область, г. Железнодорожный, ул. Поселковая, дом 31. Ветрова А.Н. просит признать право общей долевой собственности на указанные участки в размере 68/200 доли в праве.

Орлова Р.В. в свою очередь обратилась в суд с иском, уточнив его в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Администрации ГО Железнодорожный Московской области об установлении факта принятия наследства и признании за нею прав собственности на наследственное имущество – 48/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по указанному адресу. В исковом заявлении Орлова Р.В. указывает, что 18 октября 2002 года умер мой супруг, Орлов Юрий Иванович, факт смерти подтверждается свидетельством о смерти, выданным 18 октября 2002 года Тверским отделом ЗАГС города Москвы.

Супруг владел частью жилого дома – 48/100 доли в праве общей долевой собственности по адресу: Московская область, г. Железнодорожный, ул. Поселковая, дом 31.

Завещания Орлов Ю.И. не оставил. На дату смерти супруга наследниками первой очереди являлись: Орлова Раиса Васильевна, сын – Орлов Сергей Юрьевич и сын Орлов Александр Юрьевич. Никто из перечисленных выше наследников в установленный законом срок с заявлением к нотариусу о вступлении в наследство не обращался. Право собственности на имущество в порядке наследования не оформлял. Однако Орлова Р.В. считает, что приняла наследство, поскольку продолжает проживать в доме №31 по ул. Поселковая в г. Железнодорожном, владеет частью дома и участка по указанному адресу, несет расходы по содержанию названного имущества, в том числе оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается соответствующими квитанциями (прилагаются). В ее распоряжении также находится домовая книга, сберегательная книжка супруга и сохранившиеся документы на домовладение (прилагаются).

Сыновья Орлов Сергей Юрьевич и Орлов Александр Юрьевич отказались от наследства, что подтверждается соответствующими нотариально удостоверенными заявлениями Орлова С.Ю. и Орлова А.Ю.

Орлова Р.В. пояснила, что приняла наследство в порядке п.2 ст. 1153 ГК РФ, просит иск удовлетворить.

По правилам ч.4 ст.151 ГПК РФ судья, установив, что в производстве данного суда имеется несколько однородных дел, в которых участвуют одни и те же стороны, либо несколько дел по искам одного лица к различным ответчикам или различных истцов к одному ответчику, с учетом мнения сторон вправе объединить эти дела в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения, если признает, что такое объединение будет способствовать правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела. Определением от 13 октября 2015 года оба дела (№2-2385/15, 2-3074/15) в объединены в одно производство в связи с тем, что спор возник между сторонами в отношении одного имущества – жилого дома по адресу: Московская область, г. Железнодорожный, ул. Поселковая, дом 31, требования взаимосвязаны, в них участвуют одни и те же лица.

Орлова Р.В. также обратилась со встречным иском, уточнив его в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Ветровой Алле Николаевне, Затулывитеру Павлу Борисовичу, Затулывитеру Александру Борисовичу, администрации г.о. Железнодорожный Московской области о выделе доли в натуре в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: г. Железнодорожный, ул. Поселковая, д. 31, а именно квартиры №1, сохранении ее в переоборудованном состоянии, и признании права общей долевой собственности, а именно 48/100 доли в праве на земельные участки с кадастровыми номерами 50:50:0060310:40, 50:50:0060310:50, 50:50:0060310:38 с местоположением согласно кадастровым паспортам: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Московская область, г. Железнодорожный, ул. Поселковая, дом 31. Во встречном иске Орлова Р.В. указала, что ей принадлежит 48/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: Московская область, г. Железнодорожный, ул. Поселковая, дом 31. Право на имущество ею приобретено по праву наследования по закону от ее супруга Орлова Юрия Ивановича, умершего 18 октября 2002 года, факт смерти подтверждается свидетельством о смерти, выданным 18 октября 2002 года Тверским отделом ЗАГС города Москвы. Она занимает часть жилого дома – 48/100 доли в праве общей долевой собственности, а именно квартиру №1, в соответствии с распределением идеальных долей установленных решением Нарсуда 5 участка Балашихинского района, Московской области от 09 марта 1959 года по плану фактического пользования и плану расчету от 22 января 1959 года. Просит выделить принадлежащую ей долю в праве на указанный жилой дом, а именно квартиру №1, сохранить ее в перепланированном, переоборудованном состоянии.

В соответствии с названным Решением Нарсуда 5 участка Балашихинского района, Московской области от 11 мая 1959 года спорный земельный участок передан в общее пользование владельцев жилого дома, по адресу: Московская область, г. Железнодорожный, ул. Поселковая, дом 31 и установлен порядок пользования земельным участком, в соответствии с Планом фактического пользования 1959 года, без указания срока, согласно которому были выделены участки площадью 37 м кв. и 195,5 м кв. Однако в решении суда не указано право, на котором участки были переданы в пользование. На основании части 2 пункта 9.1. статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Орлова Р.В. просит признать за ней право общей долевой собственности на земельные участки пропорционально доле в праве на жилой дом.

 

Истец Ветрова А.Н. в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель Истца в судебное заседание явился, на заявленных требованиях настаивал с учетом уточнений, просил их удовлетворить.

Представитель Ответчика – Администрации г.о. Железнодорожный Московской области в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал рассмотреть дело в отсутствие представителя, удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Ответчики Затулывитер А.Б., Затулывитер П.Б. в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Истец по присоединенному и встречному иску (Ответчик по первоначальному иску) Орлова Р.В. в судебное заседание явилась, на заявленных требованиях настаивала с учетом уточнений, просила их удовлетворить.

Суд, выслушав стороны по делу, исследовав материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правоприемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст. 1113 и 1114 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующей очереди, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119),либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что Орлов Ю.И. владел 48/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: Московская область, г. Железнодорожный, ул. Поселковая, дом 31 на основании Решения Нарсуда 5 участка Балашихинского района, Московской области от 09 марта 1959 и Исполнительного листа по делу №52-176 от 24 марта 1959 года. Орлов Ю.И. 18 октября 2002 года, факт смерти подтверждается свидетельством о смерти, выданным 18 октября 2002 года Тверским отделом ЗАГС города Москвы.

Судом установлено, что на дату смерти Орлова Ю.И. наследниками первой очереди на имущество 48/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: Московская область, г. Железнодорожный, ул. Поселковая, дом 31 являлись Орлова Р.В. и ее сыновья Орлов Александр Юрьевич и Орлов Сергей Юрьевич.

Орлова Раиса Васильевна фактически приняла наследство, поскольку продолжала владеть частью дома и несла расходы по содержанию названного имущества, в том числе оплачивала коммунальные платежи, подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг.

Орлов Александр Юрьевич и Орлов Сергей Юрьевич отказались от своих прав на наследство, что подтверждается соответствующими заявлениями, удостоверенными нотариально. Согласно выписке, представленной УФСГР КиК по МО, право собственности на вышеуказанную спорную долю в праве ни за кем не зарегистрировано.

В связи с изложенным, суд полагает исковые требования Орловой Р.В. к Администрации г.о. Железнодорожный Московской области об установлении факта принятия наследства, признании права общей долевой собственности, а именно 48/100 доли в праве, на жилой дом в порядке наследования законными и обоснованными, а значит подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что порядок пользования спорным домом определен Решением Нарсуда 5 участка Балашихинского района, Московской области от 09 марта 1959 года по плану фактического пользования и плану расчету от 22 января 1959 года. Согласно техническому паспорту на дом, изготовленному Железнодорожным филиалом ГУП МО МОБТИ по состоянию на 26 августа 2015 года, дом фактически разделен на три части – квартиру №1, квартиру №2, квартиру №3. В соответствии с ранее установленным фактическим порядком пользования квартиру №2 занимает Ветрова А.Н., квартиру №1 – Орлова Р.В.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. На основании ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Ветрова А.Н. и Орлова Р.В. намерена произвести раздел долевой собственности и выделить свои доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Железнодорожный, ул. Поселковая, д. 31, а именно квартиру №2 и квартиру №1, соответственно, согласно Техническому паспорту БТИ.

Судом установлено, что по данным Технического паспорта БТИ на спорный дом квартира №1, общей площадью 72,5 м кв., кадастровый номер: 50:50:0060310:141, состоит из: комнаты 1, этаж 1, назначение: жилая, литер «А», общей площадью 12,5 м кв., комнаты 2, этаж 1, назначение: жилая, литер «А», общей площадью 20,0 м кв., комнаты 3, этаж 1, назначение: кухня, литер «А6», общей площадью 14,1 м кв., комнаты 4, этаж 1, назначение: пристройка холодная, литер «а», общей площадью 4,3 м кв., комнаты 5, этаж 1, назначение: санузел, литер «А7», общей площадью 6,3 м кв., комнаты 6, этаж: светелка, назначение: светелка, литер «а3», общей площадью 15,3 м кв. Квартира №2, общей площадью 42,4 м кв., кадастровый номер 50:50:0060310:142, состоит из: комнаты 1, этаж 1, назначение: жилое, литер «А», общей площадью 22,1 м кв., комнаты 2, этаж 1, назначение: кухня, литер «А2», общей площадью 10,3 м кв., комнаты 3, этаж 1, назначение: коридор, литер «А3», общей площадью 4,4 м кв., комнаты 4, этаж 1, назначение: санузел, литер «А3», общей площадью 5,6 м кв. Квартира №3, общей площадью 39,5 м кв., кадастровый номер 50:50:0060310:143, состоит из: комнаты 1, этаж 1, назначение: жилая, литер «А», общей площадью 11,6 м кв., комнаты 2, этаж 1, назначение: жилая, литер «А4», общей площадью 12,3 м кв., комнаты 3, этаж 1, назначение: жилая, литер «А5», общей площадью 6,7 м кв., комнаты 4, этаж 1, назначение: кухня, литер «А1», общей площадью 6,9 м кв., комнаты 5, этаж 1, назначение: холодная пристройка, литер «а2», общей площадью 2,0 м кв.

Согласно представленному Ветровой А.Н., Орловой Р.М. заключению АНО Независимые исследования и судебная экспертиза» №15/10/15-С переоборудованное помещение лит. «а», пристройка лит. «А7» квартиры №1 и и переоборудованные помещения лит. «А2» и лит. «А3» квартиры №2, расположенные по адресу: Московская область, городской округ Железнодорожный, улица Поселковая, дом 31, обладают минимальными требованиями, необходимыми и предъявляемыми к зданиям и сооружениям (в том числе к входящим в их состав сетям инженерно-технического обеспечения и системам инженерно-технического обеспечения), перечисленным в Федеральном законе от 30.12.2009 N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», СП 17.13330.2011 «Кровли», СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СанПиН 2.1.2.2645-10. «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы».

Все несущие конструкции и элементы помещений: фундамент, несущие стены и перегородки, перекрытия, крыша, кровля, полы, оконные и дверные блоки, внутренняя отделка, внутренние санитарно-технические и электрические устройства – находятся в хорошем, работоспособном состоянии и соответствуют строительным нормам и правилам.

Названные помещения соответствуют строительно-техническим, санитарным, противопожарным нормам, угрозу жизни и здоровью граждан не создают.

Судом установлено, что участок площадью 875 м кв., по адресу: Московская область предоставлялся предыдущим собственникам по Договору застройщика от 20 февраля 1941 года.

Впоследствии, Решением Нарсуда 5 участка Балашихинского района, Московской области от 11 мая 1959 года спорный земельный участок передан в общее пользование владельцев жилого дома, по адресу: Московская область, г. Железнодорожный, ул. Поселковая, дом 31 и установлен порядок пользования земельным участком, в соответствии с Планом фактического пользования 1959 года, без указания срока, согласно которому были выделены участки площадью 37 м кв. и 195,5 м кв. Однако в решении суда не указано право, на котором участки были переданы в пользование.

Согласно части второй пункта 9.1. статьи 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» от 10 октября 2001 года в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно, ст. 35 Земельного Кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

Суду представлены кадастровые паспорта на земельные участки с кадастровыми номерами 50:50:0060310:40 площадью 875 м кв., 50:50:0060310:50 площадью 37 м кв., 50:50:0060310:38 площадью 196 м кв. Местоположение названных земельных участков установлено относительно ориентира, расположенного в границах участков. Почтовый адрес ориентира: Московская область, г. Железнодорожный, ул. Поселковая, дом 31.

Судом установлено, что 04 сентября 2007 года Ответчик Затулывитер Павел Борисович обратился к нотариусу нотариального округа города Железнодорожный Кружковой Л.Е. с заявлением о принятии наследства, в котором помимо себя указал в качестве наследника по закону также и своего брата Затулывитера Александра Борисовича. В названном заявлении наследственным имуществом указаны земельный участок и жилой дом по адресу: Московская область, г. Железнодорожный, ул. Поселковая, дом 31.

Изучив представленные нотариусом документы, и сопоставив их в совокупности с другими имеющимися доказательствами по делу, суд приходит к выводу о наличии у Затулывитера П.Б. и Затулывитера А.Б. прав наследования в равных долях 18/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: Московская область, г. Железнодорожный, ул. Поселковая, дом 31, что в свою очередь предполагает права Затулывитера П.Б., Затулывитера А.Б. в равных долях на доли в праве общей долевой собственности на спорные земельные участки, пропорционально доле в праве на указанный жилой дом по основаниям, изложенным выше.

В связи с изложенным, суд полагает исковые требования Орловой Р.В., Ветровой А.Н. к Администрации г.о. Железнодорожный Московской области о признании права общей долевой собственности на спорные участки, размере 68/200 доли в праве и 48/100 (96/200) доли в праве, соответственно законными и обоснованными, а значит, подлежащими удовлетворению.

 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

 

РЕШИЛ:

1. Иск Орловой Раисы Васильевны к Администрации к Администрации г.о. Железнодорожный Московской области об установлении факта принятия наследства, признании права общей долевой собственности, а именно 96/200 доли в праве на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать факт принятия наследства Орловой Раисой Васильевной после смерти мужа Орлова Юрия Ивановича, умершего 18 октября 2002 года, а именно 96/200 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: Московская область, г. Железнодорожный, ул. Поселковая, дом 31.

 Признать за Орловой Раисой Васильевной право общей долевой собственности в размере 96/200 доли в праве, в порядке наследования на жилой дом по адресу: Московская область, г. Железнодорожный, ул. Поселковая, дом 31 с кадастровым номером 50:50:0060310:76.

 

2. Встречный иск Орловой Раисы Васильевны к Ветровой Алле Николаевне, Затулывитеру Павлу Борисовичу, Затулывитеру Александру Борисовичу, Администрации г.о. Железнодорожный Московской области о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности в жилом доме, признании права общей долевой собственности в размере 96/200 доли в праве на земельные участки удовлетворить.

Признать за Орловой Раисой Васильевной право общей долевой собственности, в размере 96/200 доли в праве, на земельный участок с кадастровым номером 50:50:0060310:40, площадью 875 м кв., местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Московская область, г. Железнодорожный, ул. Поселковая, дом 31.

Признать за Орловой Раисой Васильевной право общей долевой собственности, в размере 96/200 доли в праве, на земельный участок с кадастровым номером 50:50:0060310:50 площадью 37 м кв., местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Московская область, г. Железнодорожный, ул. Поселковая, дом 31.

Признать за Орловой Раисой Васильевной право общей долевой собственности, в размере 96/200 доли в праве, на земельный участок с кадастровым номером 50:50:0060310:38 площадью 196 м кв., местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Московская область, г. Железнодорожный, ул. Поселковая, дом 31.

Сохранить в переоборудованном, перепланированном состоянии квартиру №1 в доме по адресу: Московская область, г. Железнодорожный, ул. Поселковая, дом 31, а именно в части переоборудования комнаты 4, этаж 1, назначение: пристройка холодная, литер «а», общей площадью 4,3 м кв., пристроя комнаты 5, этаж 1, назначение: санузел, литер «А7», согласно техническому паспорту на дом.

Признать за Орловой Раисой Васильевной право собственности на квартиру №1, общей площадью 72,5 м кв., кадастровый номер: 50:50:0060310:141, состоит из: комнаты 1, этаж 1, назначение: жилая, литер «А», общей площадью 12,5 м кв., комнаты 2, этаж 1, назначение: жилая, литер «А», общей площадью 20,0 м кв., комнаты 3, этаж 1, назначение: кухня, литер «А6», общей площадью 14,1 м кв., комнаты 4, этаж 1, назначение: пристройка холодная, литер «а», общей площадью 4,3 м кв., комнаты 5, этаж 1, назначение: санузел, литер «А7», общей площадью 6,3 м кв., комнаты 6, этаж: светелка, назначение: светелка, литер «а3», общей площадью 15,3 м кв., по адресу: Московская область, г. Железнодорожный, ул. Поселковая, дом 31.

Прекратить право общей долевой собственности в размере 96/200 доли в праве Орловой Раисы Васильевны на дом по адресу: Московская область, г. Железнодорожный, ул. Поселковая, дом 31.

 

3. Иск Ветровой Аллы Николаевны к Орловой Раисе Васильевне, Затулывитеру Павлу Борисовичу, Затулывитеру Александру Борисовичу, Администрации г.о. Железнодорожный Московской области о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности в жилом доме, признании права общей долевой собственности в размере 68/200 доли в праве на земельные участки удовлетворить частично.

Признать за Ветровой Аллой Николаевной право общей долевой собственности, в размере 68/200 доли в праве, на земельный участок с кадастровым номером 50:50:0060310:40, площадью 875 м кв., местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Московская область, г. Железнодорожный, ул. Поселковая, дом 31.

Признать за Ветровой Аллой Николаевной право общей долевой собственности, в размере 68/200 доли в праве, на земельный участок с кадастровым номером 50:50:0060310:50 площадью 37 м кв., местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Московская область, г. Железнодорожный, ул. Поселковая, дом 31.

Признать за Ветровой Аллой Николаевной право общей долевой собственности, в размере 68/200 доли в праве, на земельный участок с кадастровым номером 50:50:0060310:38 площадью 196 м кв., местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Московская область, г. Железнодорожный, ул. Поселковая, дом 31.

Сохранить в переоборудованном состоянии квартиру №2 в доме по адресу: Московская область, г. Железнодорожный, ул. Поселковая, дом 31, а именно в части переоборудования комнаты 2, этаж 1, назначение: кухня, литер «А2», общей площадью 10,3 м кв., комнаты 3, этаж 1, назначение: коридор, литер «А3», общей площадью 4,4 м кв., согласно техническому паспорту на дом.

Признать за Ветровой Аллой Николаевной право собственности на квартиру №2, общей площадью 42,4 м кв., кадастровый номер 50:50:0060310:142, состоит из: комнаты 1, этаж 1, назначение: жилое, литер «А», общей площадью 22,1 м кв., комнаты 2, этаж 1, назначение: кухня, литер «А2», общей площадью 10,3 м кв., комнаты 3, этаж 1, назначение: коридор, литер «А3», общей площадью 4,4 м кв., комнаты 4, этаж 1, назначение: санузел, литер «А3», общей площадью 5,6 м кв., по адресу: Московская область, г. Железнодорожный, ул. Поселковая, дом 31.

Прекратить право общей долевой собственности в размере 68/200 доли в праве Ветровой Аллы Николаевны на дом по адресу: Московская область, г. Железнодорожный, ул. Поселковая, дом 31.

 

4. Признать за Затулывитером Павлом Борисовичем право общей долевой собственности, в размере 18/200 доли в праве, на земельный участок с кадастровым номером 50:50:0060310:40, площадью 875 м кв., местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Московская область, г. Железнодорожный, ул. Поселковая, дом 31.

Признать за Затулывитером Павлом Борисовичем право общей долевой собственности, в размере 18/200 доли в праве, на земельный участок с кадастровым номером 50:50:0060310:50 площадью 37 м кв., местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Московская область, г. Железнодорожный, ул. Поселковая, дом 31.

Признать за Затулывитером Павлом Борисовичем право общей долевой собственности, в размере 18/200 доли в праве, на земельный участок с кадастровым номером 50:50:0060310:38 площадью 196 м кв., местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Московская область, г. Железнодорожный, ул. Поселковая, дом 31.

 

5. Признать за Затулывитером Александром Борисовичем право общей долевой собственности, в размере 18/200 доли в праве, на земельный участок с кадастровым номером 50:50:0060310:40, площадью 875 м кв., местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Московская область, г. Железнодорожный, ул. Поселковая, дом 31.

Признать за Затулывитером Александром Борисовичем право общей долевой собственности, в размере 18/200 доли в праве, на земельный участок с кадастровым номером 50:50:0060310:50 площадью 37 м кв., местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Московская область, г. Железнодорожный, ул. Поселковая, дом 31.

Признать за Затулывитером Александром Борисовичем право общей долевой собственности, в размере 18/200 доли в праве, на земельный участок с кадастровым номером 50:50:0060310:38 площадью 196 м кв., местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Московская область, г. Железнодорожный, ул. Поселковая, дом 31.

Признать за Затулывитером Александром Борисовичем, Затулывитером Павлом Борисовичем право общей долевой собственности, по 1/2 доли в праве за каждым, на квартиру №3, общей площадью 39,5 м кв., кадастровый номер: 50:50:0060310:143 , состоящую из: комнаты 1, этаж 1, назначение: жилая, литер «А», общей площадью 11,6 м кв., комнаты 2, этаж 1, назначение: жилая, литер «А4», общей площадью 12,3 м кв., комнаты 3, этаж 1, назначение: жилая, литер «А5», общей площадью 6,7 м кв., комнаты 4, этаж 1, назначение: кухня, литер «А1», общей площадью 6,9 м кв., комнаты 5, этаж 1, назначение: холодная пристройка, литер «а2», общей площадью 2,0 м кв. по адресу: Моковская область, г. Железнодорожный, ул. Поселковая, дом 31.

Решение суда является основанием для внесения записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Железнодорожный городской суд Московской области со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья Т.В. Молотова

Продаются квартиры: