Прописка на даче

Регистрация на дачеВ 2008 году по решению Конституционного суда стала возможна прописка (регистрация) на даче.

Однако на практике оформление прописки на даче оказалось трудоемким и долгим процессом. Это произошло из-за того, что решение Конституционного суда не является нормой прямого действия, а соответствующие поправки в законодательство так и не были внесены.

В общем случае, можно сказать, что если ваша дача находится в непосредственной близости от населенного пункта и дом имеет характер капитальной постройки, процедура регистрации с большой вероятностью пройдет в вашу пользу.

Условия прописки на даче

Регистрация возможна далеко не в каждом дачном домике. Должно соблюдаться 3 обязательных условия:

1. жилое строение должно быть пригодно для круглогодичного проживания

Это нужно доказывать через суд и судебную экспертизу. Значение имеет не только наличие газа, электричества и водоснабжения, но и целостность фундамента и несущих конструкций, а также достаточная теплоизоляция и даже соответствие инсоляции (условно говоря, сколько часов в день в окна светит солнце). Каждый из параметров может служить основанием для отказа в регистрации на даче.

2. участок земли должен быть предназначен именно для садоводства

Любое другое назначение земельного участка недопустимо для прописки.

3. садовый земельный участок должен относиться к землям населенного пункта

То есть прописаться можно только в жилом доме, построенном в деревне или поселке с социальной инфраструктурой (медпунктом, магазинами и пр.). Как правило, это ограничение - самое серьезное, так как большинство дач расположены на землях с/х назначения.

 

1 способ прописки

Дождаться изменения законодательства в соответствии с решением суда о прописке в садовых товариществах (ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»)

 

2 способ прописки

Шаг 1. ОБРАТИТЬСЯ В МЕСТНЫЙ СУД 
с заявлением о признании дачного дома пригодным для круглогодичного проживания
; (гл. 28 ГПК РФ).

К завлению нужно приложить:

  1. Документы на право собственности на землю и на дом.
  2. Техпаспорт БТИ, в котором даны технические характеристики дома – какой фундамент, капитальные ли стены или нет и т. д.

Если ваши интересы будет защищать третье лицо, то потребуется доверенность.

В заявлении нужно попросить признать Ваше  строение пригодным для круглогодичного проживания.

Представленные документы должны подтвердить, что данное строение пригодно для постоянного проживания, что дом достаточно капитальный для того, чтобы жить в нем постоянно.

Для того, чтобы дачное строение было признано жилым, оно должно быть капитальным, то есть фундамент и стены должны быть выполнены в соответствии со СНиПами и нормами безопасности*.

 

Шаг 2. ОБРАТИТЬСЯ В ФЕДЕРАЛЬНЫЙ РЕГИСТРАЦИОННЫЙ ОРГАН
с требованием о прописке.

Заявление о прописке на дачном участке стоит направлять в районное отделение ФМС по месту нахождения участка. Также нужно предоставить документы на право собственности на землю и дом и техпаспорт БТИ. После этого чиновники начнут оформлять документы. Так как процедура оформления еще до конца не утверждена, на нее может потребоваться несколько месяцев

Получить прописку на даче смогут граждане, не имеющие иного жилья, кроме дачного строения. Если прописка уже имеется, необходимо выписаться до начала оформления документов.

 


Если у Вас нет времени или желания заниматься регистрацией самостоятельно, мы сделаем это для Вас – профессионально и надежно.
 

8 495 522-83-54

8 916 725-84-93

Звоните ежедневно, с 9 до 22 ч.

Обратный звонок

Стоимость услуги —
70 000 Р.

Предоплата — 30 000 руб., полная оплата по факту регистрации.

Обращаем ваше внимание, что предоплата расходуется на представительство в суде (вплоть до 3-й инстанции — апелляционной и кассационной) и не подлежит возврату даже в случае отрицательного результата.

 

 


* Постановление Правительства от 28.01.2006 года «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (в ред. Постановления Правительства РФ от 02.08.2007 N 494); Строительные нормы и правила (СНиП 2.08.01-89); Санитарные нормы и правила (СанПиН 2.1.1002-00).

Продаются квартиры: